미국 데이터센터 건설 지출이 사상 최고치를 기록하고 있습니다. 하지만 이 성장세는 워싱턴의 시험대에 오를 수 있습니다. UBS 최고경영자인 세르지오 에르모티는 민주당의 중간선거 압승이 AI 시설 구축을 둔화시킬 수 있다고 밝혔습니다.
이 지출은 연간 965억 달러 수준에 도달해, 1년 전보다 90% 증가했습니다. 이 수치는 이미 진행 중인 프로젝트를 기준으로 산출한 것입니다. 새로 착공하는 현장은 시장 둔화의 조기 신호를 제공할 수 있습니다.
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투표 결과 발표 전 착공 건수 감소
ConstructConnect라는 건설 데이터 기업은 매월 이러한 착공 현황을 추적합니다. 이 업체는 9월 신규 데이터센터 착공을 94억 달러로 집계했습니다. 이는 8월 역대 최고치였던 258억 달러의 절반에도 못 미치는 수치입니다.
한 달의 결과만으로 추세를 판단할 수 없습니다. 몇몇 대규모 프로젝트가 전체 수치를 크게 좌우하기 때문입니다. 해당 업체는 2026년 착공 총액이 1,800억 달러를 넘어설 것으로 전망합니다. 또한 6개월 내 착공 예정인 748억 달러 상당의 프로젝트도 집계하고 있습니다.
이들 프로젝트의 진행 여부는 데이터센터를 넘어 전체 산업에 중요한 영향을 미칩니다. 전체 건설 지출이 최근 급감했기 때문입니다.
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데이터센터 건설이 침체된 건설 시장을 지탱합니다
미국 전체 건설 지출은 9월 1.9% 감소하며 연간 2조 1,900억 달러 수준을 기록했습니다. 미 인구조사국 자료에 따르면 이는 2020년 4월 이후 최대 월간 하락입니다.
같은 달 데이터센터 지출은 8.6% 증가했습니다. 미국 제너럴 컨트랙터 협회에 따르면, The Kobeissi Letter는 4개월 연속 전년 대비 60% 이상 증가했다고 밝혔습니다.
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“2024년 초 이후로 데이터센터 건설 지출이 거의 네 배 증가했습니다.”
미국 데이터센터 건설 지출 VS 일반 오피스 건설 지출. 출처: X/The Kobeissi Letter
일반 오피스 건설은 1년 전보다 8% 감소해 460억 달러에 머물렀습니다. 2016년 1월 이후 최저 수준입니다. 두 부문 간 격차는 505억 달러로 사상 최대입니다.
특정 부문이 전체 시장을 떠받치고 있는 상황에서, 데이터센터 프로젝트의 둔화는 전체 지출 감소로 연결될 수 있습니다.
에르모티는 이 위험성을 중간선거 결과와 연관지었습니다. 민주당이 의회 주도권을 획득했고, 강력한 AI 규제를 내세운 후보들이 주요 선거에서 승리했습니다.
“미국의 정치적 변화가 시설 확장 속도를 둔화시킬 수도 있습니다.” – 세르지오 에르모티, UBS CEO 블룸버그와의 인터뷰에서
에르모티의 발언은 부분적으로 AI 규제 강화 우려로 촉발된 2조 3,000억 달러 규모 나스닥 폭락 직후 나왔습니다. 그는 AI가 중장기적으로 강력한 성장 동력이 될 것이라고 평가하면서도, 단기적으로는 변동성이 클 수 있다고 경고했습니다.
10월 수치와 12월 1일에 발표될 인구조사국 자료는 투표 이전 시점입니다. 선거 이후 첫 번째 전체 달인 11월 수치는, 개발업체들이 실제로 보수적으로 전환했는지 확인할 수 있는 자료가 될 전망입니다.