Robert Kiyosaki กล่าวว่าตนเองมีหนี้อยู่ที่ 1.2 พันล้าน USD โดยผู้เขียน Rich Dad Poor Dad รายนี้ได้นำเงินก้อนนั้นไปกู้กับอาคารอพาร์ตเมนต์ ไม่ได้นำเงินไปกู้กับ Bitcoin (BTC) และทองคำ ซึ่งเขามักจะโปรโมตกับผู้ติดตามนับล้านคน
อดีตภรรยาและหุ้นส่วนทางธุรกิจของเขา Kim Kiyosaki กล่าวว่า ตัวเลขดังกล่าวเป็นยอดเงินกู้ที่แบ่งปันกับพาร์ตเนอร์ในทรัพย์สินประมาณ 1,500 ยูนิต โดยสิ่งที่เธอเล่าทำให้เห็นว่าความรับผิดชอบทางการเงินของเขามีน้อยกว่าตัวเลขที่เป็นข่าวอย่างมาก
1.2 พันล้าน USD คือยอดรวมในฐานะหุ้นส่วน
Kiyosaki ได้พูดถึงตัวเลขนี้ซ้ำแล้วซ้ำอีกตลอดฤดูร้อนที่ผ่านมา โดยล่าสุดอยู่ในพอดแคสต์ Get Rich Education
ดังนั้น ผมเป็นหนี้หนึ่งพันสองร้อยล้านนะ New York รายงานโดยอ้างอิงคำพูดของ Kiyosaki
ติดตามเราได้ทาง X เพื่อรับข่าวสารล่าสุดแบบเรียลไทม์
ผู้สนับสนุน
ผู้สนับสนุน
Vanity Fair ซึ่งบท โปรไฟล์ นั้นถูกอ้างอิงโดย Post ระบุว่าส่วนแบ่งที่เป็นของเขาส่วนตัวอยู่ที่ประมาณ 30 ล้านถึง 60 ล้าน USD จากการคำนวณย้อนกลับจากรายได้ต่อปีของเขาราว 3 ล้าน USD ซึ่งถือเป็นเพียงเศษเสี้ยวของตัวเลขที่เขาประกาศออกมา
กลไกเงินกู้ประเภทนี้เป็นไปตามแบบแผนของการเงินอสังหาริมทรัพย์แบบมัลติแฟมิลี่ เมื่ออาคารมีมูลค่าเพิ่มขึ้น เจ้าของจะรีไฟแนนซ์และได้รับเงินสด ซึ่งเป็นเงินที่ไม่ได้เสียภาษีเพราะยังไม่มีการขาย และแต่ละดีลยังถูกตั้งอยู่ภายใต้บริษัทจำกัดความรับผิด (LLC) ของตัวเอง ดังนั้นปัญหาที่เกิดกับทรัพย์สินหนึ่งจะไม่ส่งผลต่อทรัพย์สินอื่น ๆ
อย่างไรก็ตาม ไม่ใช่ทุกคนที่จะมองว่ากลไกนี้ปลอดภัย โดย John Poole ผู้ก่อตั้งบริษัทที่ปรึกษา JPTD Partners ในเมืองสกอตส์เดล ให้สัมภาษณ์กับ Post ว่า สถานการณ์ของเงินกู้จะเปลี่ยนไปอย่างมากเมื่อราคาทรัพย์สินหยุดปรับตัวขึ้น
เลเวอเรจให้ประโยชน์อย่างยอดเยี่ยมในขาขึ้น และหากมันไม่ได้เดินหน้าขึ้นต่อไป มันก็จะเหมือนเลื่อยยนต์ในเชิงการเงินยามขาลง Post ระบุโดยอ้าง John Poole จาก JPTD Partners
Bitcoin และทองคำอยู่ฝั่งตรงข้ามกัน
เรื่องหนี้นี้อาจดูขัดแย้ง เพราะ Kiyosaki มักจะใช้เวลาส่วนใหญ่ในการแนะนำให้ผู้ติดตาม ถือทองคำและ Bitcoin แทนที่จะถือเงิน USD ทั้งนี้ ในเดือนกรกฎาคมที่ผ่านมาเขายังได้ กล่าวถึง Bitcoin และ Ethereum ร่วมกับทองคำในฐานะเครื่องป้องกันของตัวเองต่อสกุลเงินที่เขาเรียกว่าปลอมอีกด้วย
สินทรัพย์เหล่านั้นไม่ใช่หลักประกัน BTC ซึ่ง ซื้อขายอยู่ใกล้ 77,425 USD หลังจากร่วงลง 1.8% ภายในวันเดียว ไม่ได้เป็นหลักประกันเงินกู้ใด ๆ ที่มีการกล่าวถึงในรายงานนี้เลย หลักประกันจำนองอยู่ที่ทรัพย์สินอิฐและรายได้จากค่าเช่า
ประสิทธิภาพราคาของ Bitcoin. ที่มา: BeInCrypto
เรื่องนี้จึงยังเหลือความตึงเครียดที่เขาแทบไม่เคยพูดถึง เขาเตือนว่าการปล่อยสินเชื่อราคาถูกจะทำให้ระบบพัง ทั้งที่การกู้ยืมของสหรัฐอเมริกา กำลังเข้าใกล้ 40 ล้านล้าน USD ขณะเดียวกันเขาก็บริหารพอร์ตลงทุนที่ต้องพึ่งพาเครดิตเหล่านี้ให้ยังคงไหลเวียนอยู่
ประวัติศาสตร์ทำให้คำเตือนนี้มีน้ำหนัก หนึ่งในบริษัทของเขา Rich Global LLC ได้ยื่นขอล้มละลายตาม Chapter 7 ในปี 2012 หลังจากแพ้คดีความ จากข้อมูลของ ABC News
การรีไฟแนนซ์จะยังได้ผลตราบใดที่ค่าเช่ายังครอบคลุมค่าผ่อนชำระและผู้ให้กู้ยังปล่อยเงินต่อไป แล้วผู้ติดตาม Kiyosaki จะเข้าใจหรือไม่ว่าข้อความฝั่งไหนของเขาที่แฝงความเสี่ยงเอาไว้？