인공지능(AI) 개발 경쟁에 참여하는 기업들은 “서두르라”는 뜻을 거칠게 표현하고 있습니다. 이들은 현재 데이터센터가 하루만 늦게 개장해도 하루에 500만 달러 이상을 요구합니다.
그 비용은 데이터센터 시공사와 해당 지분을 가진 모든 사람이 부담합니다. 올해 봄, 한 임차인은 하루에 100만 달러를 요구했다고 더 인포메이션은 보도했습니다.
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AI 발전의 걸림돌은 칩이 아니라 전력입니다
AI 관련 주요 기사들은 칩에 집중합니다. 그러나 칩으로 가득 찬 건물도 전기가 없으면 쓸모 없습니다.
에너지 연구 기업 커런스는 지난 7월, 전력이 신규 데이터센터 건설의 주된 장애물이라고 밝혔다고 네트워크 월드는 보도했습니다.
AI data center tenants are now demanding penalties of more than $5 million per day if developers fail to deliver power and facilities on time, up from around $1 million earlier this year, according to The Information. pic.twitter.com/tz9Twcsx1H
— Wall St Engine (@wallstengine) October 25, 2026
1년 지연이 640일 무료 임대 기간으로 바뀌는 방식
소프트뱅크가 지원한 SB에너지는 오픈AI를 위해 오하이오주에 10기가와트 규모의 캠퍼스를 짓고 있습니다. 지연이 발생하면 오픈AI는 하루 지연마다 하루 치 기본 임차료를 무료로 받습니다.
90일이 지나면 무료 임차일은 두 배로 늘어납니다고 월스트리트저널은 SB에너지의 기업공개(IPO) 서류를 인용해 보도했습니다. 1년 전면 지연시 640일간 임대료를 면제받습니다.
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AI 데이터센터가 1년 늦어질 경우 SB에너지의 임대료 감면 제도가 640일 무료 임대로 이어지는 모습을 보여줍니다. 출처: 월스트리트저널(WSJ); BeInCrypto 계산
그러나 해당 캠퍼스는 SB에너지가 소유하거나 운영하지 않는 9.2기가와트 규모의 가스 발전소에 의존합니다.
월스트리트는 이미 움츠러들었습니다
지난 9월, SB에너지는 투자자들이 500억 달러 시가총액에 반발하자 예정됐던 50억 달러 IPO를 연기했습니다.
현재까지 어떤 데이터센터도 개장하지 않았습니다. SB에너지는 상반기에 1억 3,900만 달러의 매출을 기록했습니다. 상장은 12월이나 내년으로 미뤄질 수 있습니다.
SB에너지가 요구한 500억 달러 IPO 시가총액은 연간환산 매출 2억 7,800만 달러와 비교됩니다. 출처: IFR; The Information
공사 지연으로 시장이 손실을 입은 사례도 있습니다. 2025년 11월, 코어위브 주가는 한 개발사의 지연으로 실적 전망이 약화됐다며 탓한 후 약 16% 하락했습니다.
임차인들은 자체 보호장치를 마련하고 있습니다
오라클은 뉴멕시코 캠퍼스에 대해 천재지변 통지, 즉 불가항력 사유를 발송했습니다. 해당 법적 주장으로 오라클은 2028년 개장에 실패할 경우 납부를 미룰 수 있습니다.
오라클은 프로젝트가 일정에 맞춰 진행 중이라고 밝혔습니다. 임대주 블루아울캐피털은 이번 조치에 대해 중요성을 낮게 평가했습니다.
“…이번 통지는 이 다년간 프로젝트에 대한 재정적 의무를 변경하지 않습니다.”
AI 투자가 카지노일까요, 아니면 생명줄일까요？
브로드컴 대표 혹 탄은 일부 AI 투자자가 카지노에서 행동하듯이 투자한다고 말합니다. 블랙록 CEO 래리 핑크는 데이터센터 건립 중단이 미국을 경기 침체로 몰고 갈 것이라 경고했습니다.
이제 마감 기한을 전력이 정하고, 시공사가 벌금을 부담합니다. 뉴멕시코 감독 당국은 11월 23일까지 캠퍼스 대기 환경 허가를 심사합니다.