Robert Kiyosaki sagt, er habe 1,2 Mrd. USD Schulden. Der Autor von „Rich Dad Poor Dad hat dieses Geld auf seine Apartmentgebäude aufgenommen, nicht auf den Bitcoin (BTC) und das Gold, die er Millionen von Anhängern empfiehlt.
Seine ehemalige Ehefrau und Geschäftspartnerin, Kim Kiyosaki, erklärte, dass sich der Betrag auf gemeinsam mit Partnern aufgenommene Darlehen für etwa 1.500 Einheiten bezieht. Nach ihrer Darstellung ist Kiyosakis eigenes Risiko deutlich geringer als die genannte Summe.
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Die 1,2 Mrd. USD sind ein Gesamtwert aus Partnerschaften
Kiyosaki wiederholt diese Zahl den ganzen Sommer über, zuletzt in dem Podcast „Get Rich Education.
„Also, ich habe eine Milliarde zwei an Schulden, berichtete die New York Post unter Berufung auf Kiyosaki.
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Vanity Fair, dessen Porträt die Post als Quelle nutzte, schätzt seinen eigenen Anteil auf 30 Millionen bis 60 Millionen USD. Diese Annahme basiert auf Angaben zu etwa 3 Millionen USD Jahreseinkommen. Das ist nur ein Bruchteil des von ihm beworbenen Betrags.
Das Verfahren entspricht normaler Finanzierung im Bereich Mehrfamilienhäuser. Steigen die Gebäude im Wert, refinanzieren die Eigentümer und erhalten das Geld steuerfrei, weil nichts verkauft wurde. Jede Immobilie gehört allerdings einer eigenen Gesellschaft mit beschränkter Haftung (LLC), sodass Probleme einer Immobilie nicht auf die übrigen Objekte übergehen.
Nicht jeder hält dies für sicher. John Poole, Gründer der Beratungsfirma JPTD Partners in Scottsdale, sagte der Post, geliehenes Geld könne sich ganz anders auswirken, sobald die Preise nicht mehr steigen.
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„Leverage funktioniert wunderbar beim Anstieg, und wenn es nicht weiter nach oben geht, ist es finanziell wie eine Kettensäge nach unten, fügte die Post unter Berufung auf John Poole von JPTD Partners hinzu.
Bitcoin und Gold stehen auf der anderen Seite
Die Schulden werfen Fragen auf, da Kiyosaki einen Großteil seiner Zeit darauf verwendet, seinen Anhängern zu raten, Gold und Bitcoin statt US-Dollar zu halten. Im Juli nannte er Bitcoin und Ethereum zusammen mit Gold als seinen eigenen Schutz gegen eine Währung, die er als „falsch bezeichnet.
Diese Vermögenswerte dienen allerdings nicht als Sicherheit. BTC, das aktuell bei etwa 77.425 USD liegt und am Tag 1,8 % verloren hat, sichert keines der genannten Darlehen ab. Die Hypotheken werden auf Immobilien und Mieteinnahmen aufgenommen.
Entwicklung des Bitcoin-Kurses. Quelle: BeInCrypto
Damit gibt es einen Widerspruch, den er selten anspricht. Er warnt zwar, dass billiger Kredit das System zerstören werde, besonders da die US-Schulden fast 40 Bio. USD erreichen, setzt aber gleichzeitig auf eine Strategie, die darauf baut, dass Kredite weiterhin verfügbar sind.
Die Vergangenheit verleiht dieser Warnung Gewicht. Eines seiner Unternehmen, Rich Global LLC, meldete 2012 Insolvenz (Chapter 7) an, nachdem es in einem Prozess unterlag, berichtet ABC News.
Refinanzierungen funktionieren, solange die Mieten die Kreditraten decken und Banken weiterhin Geld verleihen. Doch werden Kiyosakis Anhänger wirklich verstehen, welcher Teil seiner Botschaft das Risiko birgt？