اعترف روبرت كيوساكي أنه مدين بمبلغ ١,٢ مليار دولار. أوضح مؤلف كتاب “الأب الغني الأب الفقير” أنه اقترض هذا المبلغ مقابل مباني سكنية، وليس مقابل بيتكوين (btc) أو الذهب اللذَين يروّج لهما لملايين المتابعين.
ذكرت زوجته السابقة وشريكته في العمل، كيم كيوساكي، أن الرقم يشمل القروض المشتركة مع الشركاء عبر حوالي ١ ٥٠٠ وحدة سكنية. أشارت في حديثها إلى أن المخاطرة الشخصية لكيوساكي أقل بكثير من الرقم المعلن.
إجمالي مبلغ ١,٢ مليار دولار هو مجموع شراكات
كرر كيوساكي هذا الرقم طوال الصيف، وآخر مرة كانت في بودكاست “Get Rich Education”.
أفادت صحيفة نيويورك بوست نقلاً عن كيوساكي قائلاً إنه “مدين بمليار واثنين من عشرة”. اطلع على التقرير.
تابعنا على X للحصول على آخر الأخبار فور حدوثها
ممول
ممول
كشفت مجلة فانيتي فير، التي استندت صحيفة بوست إلى ملفها الشخصي، أن الحصة الشخصية لكيوساكي أقرب إلى ٣٠ مليون إلى ٦٠ مليون دولار، مستندة إلى تقدير دخله السنوي بحوالي ٣ ملايين دولار. يظهر أن هذه النسبة تمثل جزءًا صغيرًا من الرقم المعلن.
تعتمد الآلية على التمويل العقاري متعدد الأسر التقليدي. عندما ترتفع قيمة العقار، يقوم المالكون بإعادة التمويل، وتصل السيولة النقدية دون دفع ضرائب لأنه لم يتم بيع أي شيء. وتتم كل صفقة داخل شركة محدودة المسؤولية (llc) منفصلة، لذا فإن المشاكل في عقار معين لا تنتقل إلى باقي العقارات.
يفسّر البعض ذلك بطرق مختلفة من حيث الأمان. قال جون بول، مؤسس شركة استشارات جيه بي تي دي بارتنرز في سكوتسديل، لصحيفة بوست إن الأموال المقترضة تتصرف بشكل مختلف تمامًا عندما تتوقف الأسعار عن الارتفاع.
أضافت صحيفة بوست نقلاً عن جون بول من جيه بي تي دي بارتنرز أن “الرافعة المالية تعمل بشكل جميل أثناء الصعود، وإذا لم تواصل هذا الصعود، فإنها تتحول إلى منشار مالي حاد في حالة النزول”.
يقع بيتكوين والذهب على الجانب الآخر
يبدو أن قصة الديون تأتي بشكل محرج لأن كيوساكي يقضي معظم وقته في حث المتابعين على الاحتفاظ بـ< a href=“https://ar.beincrypto.com/robert-kiyosaki-gold-silver-bitcoin-fake-dollars/” target=“_blank” rel=“noreferrer noopener”>الذهب وبيتكوين بدلًا من الدولار. في يوليو، ذكر كيوساكي بيتكوين واثيريوم إلى جانب الذهب كوسيلة دفاعه الخاصة ضد العملة التي يعتبرها وهمية.
لاحظ أن هذه الحيازات ليست الضمانات. بيتكوين، التي تتداول بالقرب من 77 425$ بعد انخفاضها بنسبة 1,8% في يوم واحد، لا تؤمن أيًا من القروض المذكورة في هذا التقرير. ترتكز الرهون العقارية على الطوب وقوائم الإيجار.
أداء سعر بيتكوين. المصدر: BeInCrypto
يترك هذا توتراً لا يتطرق إليه كثيراً. يحذر من أن الائتمان الرخيص سيؤدي إلى انهيار النظام، حتى مع اقتراب الاقتراض الأمريكي من 40 تريليون$، بينما يدير محفظة تعتمد على استمرار توفر نفس الائتمان.
يعطي التاريخ لهذا الحذر بعض الأهمية. قال تقرير لـ ABC نيوز أن إحدى شركاته، ريتش جلوبال LLC، تقدمت بطلب للحماية بموجب الفصل 7 في عام 2012 بعد خسارة دعوى قضائية.
يستمر إعادة التمويل في العمل طالما تغطي الإيجارات المدفوعات ويواصل المقرضون منح القروض. هل سيفهم متابعو كيوساكي حقًا أي نصف من رسالته يحمل المخاطرة؟